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[zz]你猜新加坡好玩儿不好玩儿

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***写在前面****:

这就是一篇游记啊何必认真= =您如果常住新加坡那这将是一篇充满槽点的日志

我总共只待了六天啊这游记肯定有好多好多不准确或者错误的地方。。欢迎在新加坡上学工作或者居住的朋友各种批评指正~~~各种槽点什么的我也明白毕竟旅 行者和居住者的视角肯定不一样~~就像我觉得北京没什么好玩儿的但是同学都觉得超棒要我带着游北京= =日志后面您给我评论”扯淡””呵呵””求教”都没问题不过您给我留言爆粗就不好了吧= =无冤无仇的TAT

放了寒假一直在姥姥家里窝着无所事事,国内天气又很差,这些天都在找机会粗去玩儿,我妈看我不爽每天轰我走(是亲妈嘛喂!)本来说去云南但是机票好贵又没人陪只好告吹,所以我一咬牙一跺脚决定一个人灰去新加坡玩了一圈儿= =

由于正好是春节期间,常坐的南航和国航折扣很少,所以这次选择了新加坡一家新开的廉价航空,ScootFly酷航,往返机票总价3200,蛮划算;自己 在Agoda上订了酒店,第一晚金沙,二三四晚背包酒店,五六晚普通酒店,为了省钱,也是出于多元化体验的考量;总之一月三十一号已经把所有的事情都安排 妥当。二月三日背个包就灰走啦~

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Written by apollozhao

2013/02/26 at 02:58

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[zz]中国驻新加坡大使馆不办理的公证

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中国驻新加坡大使馆不办理以下公证:出生,无犯罪,中国学历,婚姻状况,驾照……自己需回中国办好再来,详情见图,以免白跑

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Written by apollozhao

2012/08/22 at 09:51

[zz]说说我眼中的美国、香港、新加坡和大陆教职比较 (ZZ from MSSS, 间接ZZ 自 未名)

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发信人: Novem (Novem), 信区: Faculty
标 题: 说说我眼中的美国、香港、新加坡和大陆教职比较(一)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 9 17:03:51 2010, 美东)

Part I
一直都很懒,在版上做过客做了很久,学了不少东西,获得很多朋友的启示,现在工作
渐渐尘埃落定,心无旁骛,觉得也该做点贡献了。本人现在美国,在香港、新加坡都生
活和科研过,大陆是我的大学母校所在地,所以闲聊一下这几个地方faculty的情况吧
。纯属个人意见,虽然是亲身体验,但仅供参考。

1.美国faculty:Phd们的首选。

虽然说什么经济危机或是语言障碍,我的一堆香港、新加坡或是大陆的朋友,有来过美
国交流甚至只来过开会一次的,都觉得美国是最适合做research和enjoy life,很是羡
慕美国的phd们,现在有好几个朋友在努力申请美国的posdoc,觉得po过以后,留下来
做个research fellow也愿意。

首先,美国faulty自由,即使是AP,无论是上课或者科研等个方面的弹性大。而且,受
的管制相对少,相比亚洲人多的地方,那种一级压一级的感觉少很多,心情比较舒畅,
至少我是个自主经营的独立体。

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Written by apollozhao

2012/07/10 at 23:11

[zz]新加坡MRT名称的意思以及由来…第二期, 繁华的红线.

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from: http://blog.renren.com/blog/275859342/724738721?from=235150601#id1727164145

红线整理出来了…明显没有绿线来的有趣呀.

Marina Bay. Marina Bay 的名字没有什么特别的. 比较特殊的是此地区完完全全是新加坡填海运动的产物.直到1970年这个地区才被“造”出来。。。。而现在俨然是一片生财之地了。

Raffles Place and City Hall. (Boring)

Dhoby Ghaut. 可能是新加坡最难拼最难记的一个站名吧。。。Dhoby 源于 印地语 (Hindi) 的Dhobi 洗衣工。Ghat则是地方,地点的意思。原来此区域就是专门帮人洗衣服,浆衣服和熨烫的地方。

Somerset. 沿用了英国西南部的地名。

Orchard. 大家应该都知道Orchard 是果园的意思。19世纪中期这里种满了肉豆蔻,胡椒和水果。也是在同一时期这条路被开辟出来。70年代开始被改成商业区。

Newton,不是为了纪念那个牛顿哈. 原称是Syed Ali Road. 1914年为纪念Howard Newton 市政府工程师重新命名。 另一个原因是为了与Syed Alwi Road区分开来。 (我觉得这个是主要原因。大家都分不清楚就想我们随便找个人把名字改了吧. XD)

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Written by apollozhao

2011/05/03 at 09:55

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[zz]新加坡MRT名称的意思以及由来…绿线

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from: http://blog.renren.com/share/90021789/6279818726

前几天和朋友聊到新加坡的地铁站名字。。。来了这边这么久了,很多地铁站都不知道是什么意思呀。。。所以我整理了绿线地铁站名字的由来和大家分享。。。草草不工。。喜欢的话慢慢看吧。比较好玩的用黑体标出来了.

Pasir Ris. 马来语. Pasir是沙滩的意思. Ris在马来语没有意义,怀疑是“碎”的谐音. 因此Pasir Ris有碎沙滩的意思. 还有一种比较好听的说法是White sand 白沙滩的意思。。

Tampines, 来源于一种以前广泛在此区域种植的树木 “Ironwood trees, 又名 tempinis”。。所以这站可以叫铁木站。

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Written by apollozhao

2011/05/03 at 09:52

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[zz]关于在新加坡买房子

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from: http://blog.renren.com/GetEntry.do?id=408744012&owner=282720740

做了一个多月房屋经纪的 helper ,着实学到了不少东西。不光是关于新加坡房子的很多知识,更多的还是如何跟人打交道。其实做房屋经纪这一行,最重要的就是跟客户的关系,更准确的说,是如何赢得客户的信任。这个绝对不是一天两天可以学的来的,有些经纪做了一段时间就做不下去了,就是因为无法吸引到足够的客户,那些做的很大的经济,无不是在这一方面做的很出色。

我要说的重点其实是房子。我们这一届的同学基本都搬出学校在外面租房子了,很多已经结婚或是即将结婚的人已经准备买房子了。所以如果要租或者买房子,都要注意些什么呢?(这里只说 HDB ,)

先说买:

1 首先你们要结婚,或是在三个月内结婚。(这个大家都知道吧……)

2 如果有一方是公民,并且两方薪水之和低于一定数目,(我记得是 8000 ),在首次买房时可以从政府那里得到一部分补贴(貌似是 2w ),还可以买新的 HDB 。

3 当你要买一套房子时,要考虑的因素有:位置,楼层,户型,新旧程度,将来会不会有 Upgrade ,当然最重要的是,价钱……让我来一个一个讲

4 位置的重要性无庸置疑。最重要的参考指标就是离 MRT 的位置,一般离 MRT 近的房子会贵出不少。这个其实比离工作地点远近更为重要,因为你总不能换一次工作就同时也换一套房子吧。环线修好之后, MRT 会变的更方便。

5 当然也不能离 MRT 太近了,不然的话早晚都会很吵。同样的,如果房子面向主干道,也会很吵。

6 对于已经立志在新加坡长期待下去并生儿育女的人们……还有一个重要的因素,就是你们的房子要靠近比较好的小学,新加坡的小学入校是按照地段划分的,所以当你住的离比较好的小学近,当然被分进去的几率就大(不是一定)。亚洲人普遍重视子女教育,所以绝对不能输在起跑线上。我跑过好几个 case ,都是因为子女入学而要换房子的。

7 当然,还要考虑周围有没有 Food court/ 超市等等,我觉得比较次要

8 楼层:一般来说,楼层高的会更贵,因为楼层高的房子,通风会比较好,比较凉快。视野比较好,晚上没事可以看看风景(也就是看看周围其他的楼)。还有一点,楼层高,相对安静,据说蚊子也飞不上来。

9 户型:买房子时,要考虑买几房式,例如, 2 + 1 代表 2 室 1 厅,是 3 房式; 3 + 1 是 3 室 1 厅,是 4 房式; 3 + 2 是 3 室 2 厅,是 5 房式。越大的房子越贵(废话……),如果只是夫妻俩人, 2 + 1 足矣,另外一间可以父母来时住;如果考虑小孩,一般都要 3 + 1

10 关于户型,还有一点就是朝向。一般正南正北的房子会比较好,最好不要有西晒,不然下午会很热。有时屋主在买房时会特别标注“脚头( corner )”,就代表这间房子在走廊的尽头。其好处是没有人会经常经过你的门口,对于注意隐私权的人们来说比较重要。

11 新旧程度,如果你还是 PR 。就只能买 Resale 的房子,买的时候要看一看这间房子建于哪一年,之前有几个屋主。一般 10 年左右的房子都还可以, 6 至 7 年的房子就算很新了( 5 年之内的 HDB 不允许出现在二手市场)。当然,越新越贵。如果你不想搬进去之后大兴土木,最好还要看一下之前屋主的装潢你满不满意。

12 要不要 Upgrade :当你要买旧的 HDB ,并且它还没有翻新过,就要注意了。一旦翻新,政府会给每一层都装上电梯,你是要付钱的,而且 PR 比公民要多付很多(大概 1W 多新币),如果你的手头 cash 不宽裕,一定要注意这一点。

13 价钱,谈到最关键的了。我不知道买新的 HDB 要怎么算钱。如果买旧的,卖方会出具一份 Valuation Report ,你在上面会看到权威机构所给出的估价。这个价钱,一般是确定的,也就是出价一般都不会低于这个价钱。除非最近市场波动很大,买方都认为这个价格不合理,才有可能低于这个价钱成交。我之前看到的几套 3+1, 价格是在 300k 左右,地点不同,价格也不同。这一个 300k ,其中的 80 %是可以贷款的,好像一部分还可以用 CPF 来还,细节我还不是很清楚。

15 除了 Valuation Report 上那个价格,卖家通常会再加上一个价钱,学名叫做“滥价”比如 25k ,两者相加就是这套房子的 asking price. 这个滥价,完全由卖方决定(屋主往往觉得估价低了),也是可以双方协商的。但是,这个钱,不可以用贷款或是 CPF 来还,一定要是 cash ,所以 cash 不充裕的买房者,就会特别在意这一点。

16 一共要付多少钱?以一个 300k 左右的房子为例,其中 80 %是可以贷款的。银行当然喜欢长期的贷款,而且规定这 80 %的贷款不可以在两年(或是三年)内还清。一般来说,贷款的期限是 20 年,对于 PR ,利率在 4 %左右(如果是公民,利率在 2 %左右,从这一点就可以看出,政府对于公民的优惠是 PR 不能比的)。首次买房,要付 20 %的首期( 300k 为例) 6W +屋主要的 Cash 1W ~ 2W +中介费(成交价的 1 %) 3K +手续费,律师费,税等等,大概要准备 9W 左右的现金。

所以,要买房子的同学们,真的得有一定的积蓄才行。

Written by apollozhao

2010/06/22 at 13:22

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