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[zz]现在开始做一些什么事情可以在5年之后大为受益

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Written by apollozhao

2014/05/09 at 12:24

Posted in Job & Careers, Life

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[zz]哪些行为容易得罪别人,自己却不容易察觉

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碰巧在知乎上看到的,觉得有的网友说的很有道理,很多东西平时完全注意不到,而且我发现里面的回答几乎大家每个人都会涉及一些方面,简直有种无法生存的感觉。所以总结了一下,和大家一起学习进步~大家也可以看看自己都有哪些地方中枪吧~(嘿嘿,不要失去自信啊)

1在背后议论别人。
请相信没有一定不会泄漏你所谓的“秘密”和“心事”的人……
2事儿多,当别人正在做一件事的时候对他指手画脚,打断别人的思路和步伐。别人怎么做都不对。
打个比方说人家正做饭呢你就在旁边“哎呀油还不热怎么就把菜放下去了!”、“盐放多了停停”……
如果你有一个舍友你想逼疯他可以试试这招。。。

3抢话。
我觉得说不上得罪,但一定特别不招人待见。尤其接下来开始滔滔不绝,并且什么话题都能扯到自己身上……(不自恋会死,不炫耀会死星人)

4说话太直,玩笑开太过
说白了就是太自私从来不会站在别人的立场别人这么对你你丫受得了么。

5 矬子面前不说矮话……
有的时候,真的是人艰不能拆的……

6 其实我觉得言多必失,尤其是你面对的林子里什么鸟都有的情况下。因为得罪人也不见得真的都是你的错……低调一些的话风险系数小一些……

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Written by apollozhao

2013/12/13 at 07:09

[zz]“在美国,一定要勇于争取,说出来,否则人们不会在意你的想法”

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Written by apollozhao

2013/11/09 at 13:16

Posted in Go Abroad, Life, US

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[zz]性格内向的人成为交际高手的方法

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二十几岁的你应该知道的

性格内向其实有些是天生的,但无所谓了,性格内向的人成为交际高手也是有方法的。一般认为内向的人不善交流,口才水平不高,不知道怎样面对陌生人;外向的人善于交流,说话技巧了得,其实这是误解。内向、外向指的是人的心理活动的外倾性,简单的说就是把心理活动表现出来的倾向。比如心里有某种情绪,外向的人倾向于表现出来,比如和别人交流。而内向的人倾向于隐藏起来,选择自己承受和消化。

而 沟通指两个人或从我之间的信息的有效、准确的传递。很多人性格外向,但是沟通能力其实并不强,比如我们身边都有这样的人,喜欢说话,但是一件事说了半天也 没表达清楚,还经常因此和别人急。而有些人话很少,但是一句话就能把意思表达的精准到位。这是指信息的发出。有效沟通的另一方面就是信息接纳。常常发现很 多外向的人还没等对方说完,就打断对方,觉得自己已经明白对方的意思了,但是结果证明理解错了。而内向的人不急不火,等对方说完,因此在信息的理解上更完 整和准确。
上面简单的从信息的发出和接收两个方面说了沟通与性格没有直接和绝对的关系。

实际上人际关系好不好,或者交流与沟通能力如果说与性格有关,那是指外向的人更倾向于人际交往,而内向的人在人际交往的愿望上不强。

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Written by apollozhao

2013/10/08 at 21:40

[zz]吃在湾区住在斯坦福(升级版)

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多谢各位的补充!我犹豫了一下,决定还是只列出我去过的地儿,像某些享誉盛名但是无缘品尝的餐馆,比如沸腾鱼乡,奇峰阁,锅将军等等,大家直接在mitbbs上应该可以看到不少相关的评价。 另外,我也不是职业吃货啦,而且有些菜只吃过一次,可能某位大厨一手抖就发挥超常/失常,造成了我对某些菜的印象比较主观化。

海鲜:

Boling Crab (San Jose)> Joe’s Crab Shack (San Francisco) > Tomi Sushi & Seafood Buffet(San Jose)> Tatami Sushi & Seafood Buffet(Cupertino)

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Written by apollozhao

2013/06/13 at 07:25

Posted in Go Abroad, Life, US

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[zz]【 如果你和我一样在一栋33层大厦的27层工作,在这栋大厦里发生了火灾,那么你该怎么办? 看看也许会保住你的性命!!!】

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请发给你关心的人看,越多越好!

     --记住这些东西!关键时刻可以救你一命!
(一)在公司
大家工作的地点想必大部分和我一样,无论是否down town tower或者是否江景房,一般都会在十层以上的高楼里,那么,如果你和我一样在一栋33层大厦的27层工作,在这栋大厦里发生了火灾,那么你?
1.应当怎么办?
首先迅速找到消防通道,向楼下跑(电梯肯定早已无莱塞了),如果已经有烟在蔓延,应当放低体位迅速移动。千万不能向楼上移动,因为上海 95%的tower的楼顶露台是锁死的,因此不要幻想可以在露台上得救。
2.如果你下到10楼的时候发现起火点在 9楼你怎么办?
首先不要幻想可以突破火点,因为火场中心温度达1000度以上,有去无回,也不要在临近楼层停留,温度也在几百度左右(此外,如果你没有浸湿的毛巾,你最 多在滚滚浓烟中坚持3 分钟,如果你有这块毛巾,你最多能够多坚持15分钟)应当迅速转身上到12或者13以上后找一个合适的房间。
3 .甚么样的房间是合适的?
首先不是洗手间,因为火灾中大部分人不是被烧死的,而是窒息而死,大厦的洗手间大多是在每一层的中间没有窗户。因此你必须找一间最靠主干道的房间(这样你将成为消防员们最先施救的对象),这 个房间必须有窗户,并且没有防盗网(我也是第一次知道,所有的火灾中,由于消防员们繁忙异常,为了有效的在短时间内救助最多的人,那些在防盗窗里的人永远 是最后被拯救的人),你和你的同事进入这个房间之后,第一个动作是关闭房门,第二个动作是拿来你们最常用的胶带封闭你能看见的所有空调出风口,第三个动作 是打烂你这个房间的窗户,当然如果人多,这些动作可以同时做。
如果你担心,大厦的窗户是钢化玻璃,那么告诉你那些力气大的男同事,不要去击打玻璃的中间,钢化玻璃的四个角是这些玻璃最薄弱的地方,用尖锐的器皿可以很容易凿破他们。
并且,不论你在家里或者办公室,只要是在三楼以上,不要随便选择 “跳楼逃生”,无数因此丧命的人早就说明大家都不是蜘蛛侠或者superman。
4.在房间里待着应当干甚么?
1)首先肯定的是不要大声叫Help或者”救命”,因为你会因此消耗更多的氧气并吸入过多的一氧化碳和氮气,从而比你的同事更先去见上帝;
2)第二,如果是在白天,应当寻找色彩亮丽的衣服或者布条,从窗户里向外大幅度晃动,引人注意;如果是在晚上,应当使用手电筒引人注意,但是在火场中,如果没有手电筒,打火机绝对不是好选择,因为在火场中,打火机并不明显,并且会导致可燃气体的爆炸;
3)第三,在任何火场中浸湿的毛巾都是受欢迎的东东,捂住你的眼鼻,会让你坚持的久一些,从而给消防员们更多的时间来救你;
4)学会使用灭火器,”一提二拔三对准四喷”,注意区分干粉和干冰灭火器,当你的同事或者家人身上着火的时候, 只能使用干粉灭火器对他们的身体进行喷射,否则干冰灭火器喷出的零下 70度的干冰,会让他们着火的身体的肌肉发生爆炸。

(二)在家里
家里会着火原因虽然比办公室复杂,但也无外乎两个:厨房和家用电器

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Written by apollozhao

2013/05/09 at 23:52

Posted in Life, Safety

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[zz]转载:想在旧金山湾区买房或投资的请好好读这篇:乱侃湾区的房产

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先 给一点上次89年房崩的经验,当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, PaloAlto几乎没跌,最低点与最高点持平。LosAltos,Saratoga跌了最多20%左右,Saratoga当时学区一般好,华人不多,很 白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少,MenloPark也几乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多 跌了35-40%,SFChronicle曾报道Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区 PaloAlto,Cupertino自50年代起就如此,但以前学区平均许多,差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建立起来,Saratoga 以前很白,是好区但非好学区。

当时Mountain View,Sunnyvale都是普通蓝领区,远非今日可比,我89年住在MountainView如乡郊农场,88年以前上升不多,后来下来也不厉害。MV发迹因为95年Netscape。

湾 区跌了不容易买,因为91-94经济衰退,失业率很高,如非89绿卡,中国人作为第一代移民几乎无法找到工作,最重要是利息高,我当时想买但利息达10% 且银行极其慎重不轻易贷款,如无20%以上的downpayment加上750creditscore银行不理你,还有银行要求30%。更重要的是好区房 子在低潮时listing太少,抗不住要贱卖的不多,最后贱卖了的都是退休要离开一早买了房的老人,有工作无论房价上下都一直供下去,所以选择有限,因老 人房子维修很差。

湾区有几个因素比较独特。一是加州prop 13每年最多上涨2%的propertytax,买了就不怕房价上涨要交高税。二是propertytaxbase可以传给子女,不必重估,所以老人就算 迁出只要子女仍在则房子不会上市,减少供应。三是老人年过55身残或收入少可以申请完全延迟至死后才交房产税,进一步减少供应。这是人为造成供应短缺,除 非prop13,prop60,90被推翻,都不会改变。房价上涨越厉害业主越不卖,因为很多老人的税基只有几万到十几万,每年交税一千多,如出租一个月 的租金都不必就赚回来了。四是湾区特别强烈的NIMBY态度,尤其是好区,每户最小亩数约在四分一亩左右不能继续分割,间接减少房屋数目。

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Written by apollozhao

2013/05/03 at 01:50

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